Grâce à un Loyer exceptionnellement bas et des Résultats solides, cet Etablissement offre une rentabilité attractive et constitue une Opportunité Rare pour développer votre prochaine Affaire dans un Quartier à fort passage.
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Points Forts
• Top emplacement en angle : Superbe visibilité, Quartier prisé de la rive droite. 

• Capacité d'accueil : 130 places assises au total, 70 en salle, 60 en terrasse.
• Style et ambiance : Très belle décoration style bistrot parisien, Grand bar d'accueil.
• Cuisine et équipements : Cuisine de plain-pied ouverte sur la salle, Extraction externe, Grand sous-sol technique.
• Conditions locatives attractives : Loyer exceptionnellement bas de 29.157€/AN/HT/HC, Rare pour ce type d'emplacement.
• Données financières solides : CA 890.279€/HT, PERF de 118.845€.

•• RÉFÉRENCE N°75-222991 ••

Insonorisé et conçu pour accueillir des événements privés, cet Etablissement offre une Opportunité rare à saisir dans ce cadre Chaleureux, au cœur d’un Quartier prisé pour son Ambiance et son Fort flux de visiteurs.
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Points Forts
• Top Emplacement : Quartier très dynamique, Rue très animée de l’Est parisien, Fort flux de passage. 

• Surface et aménagements : Superficie de 90 m² répartie sur trois étages, Façade de 4,5 mètres offrant une belle visibilité.
• Capacité d'accueil et privatisation : 45 places assises au total, dont 30 en sous-sol insonorisé.
• Cuisine et équipements : Extraction externe.
• Conditions locatives attractives : Loyer de 25.263€/AN/HT/HC.
• Données financières : CA 202.265€/HT, PERF 61.055€, Excellente base de rentabilité, Belles perspectives de croissance.

•• RÉFÉRENCE N°75-223406 ••

CENTURY 21 GROUPE HORECA vous présente ce Restaurant, idéalement situé dans un quartier très touristique du cœur de la capitale.
Bénéficiant d’un bail neuf avec un loyer très compétitif, cet Etablissement offre un Fort potentiel de développement dans l’une des zones les plus fréquentées de la capitale.
A découvrir rapidement.
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Points Forts
• Emplacement stratégique : Quartier très touristique du centre de Paris, Fort passage. 

• Capacité d'accueil : 38 places, dont 32 en salle et 6 en terrasse.
• Surface et équipements : Superficie de 50 m² avec une cuisine de plain-pied équipée d'une extraction externe de 400 mm.
• Conditions locatives attractives : Loyer exceptionnel de seulement 20.000€/AN/HT/HC, Bail neuf signé en juillet 2024.
• Données financières et potentiel : CA 165.355€/HT, PERF 12.536€, Beau potentiel de développement.

•• RÉFÉRENCE N°75-223.524 ••

Avec une Décoration soignée et récente, un Loyer attractif, et des Possibilités de développement, cet Etablissement représente l’Opportunité Idéale pour une Première Acquisition dans un secteur à Fort potentiel.
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Points Forts
• Top emplacement : Quartier branché et dynamique, Rive droite, Clientèle fidèle. 

• Superficie et aménagement : Surface totale de 63 m², dont 52 m² en salle principale et 11 m² en cave de stockage.
• Décoration et ambiance : Décoration chaleureuse et élégante, Rénovation récente.
• Équipements : Extraction, Offrant la possibilité de développer une offre de tapas en complément de l’activité.
• Conditions locatives attractives : Loyer très bas de 26.400€/AN/HT/HC, Bail se terminant en 2031.
• Affaire idéale pour une première acquisition

•• RÉFÉRENCE N°75-223589 ••

Cet Etablissement est l’Opportunité idéale pour lancer votre Concept de vente à emporter dans un Quartier dynamique à fort pouvoir d’attraction.
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Points Forts
• Emplacement stratégique : 9ème arrondissement, Visibilité maximale. 

• Capacité d'accueil et superficie : Surface de 50 m² avec 14 places assises.
• Cuisine et équipements : Cuisine bien équipée avec extraction de 400 mm, Laboratoire compact pour des opérations de préparation efficaces.
• Conditions locatives attractives : Bail  se terminant en 2031, Loyer raisonnable de 39.000€/AN/HT/HC.
• Données financières solides : CA de 450.000€, PERF de 65.416€, Belles perspectives de développement.

•• RÉFÉRENCE N°75-223625 ••

Entouré de bureaux, ministères et d'hôtels, il bénéficie d’une visibilité maximale dans ce secteur très prisé et fréquenté.
Très bel emplacement avec beaucoup de potentiel.
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Points Forts
• Top emplacement : Plein cœur de la capitale, Quartier à fort pouvoir d'achat. 

• Capacité d'accueil : 42 places au total, avec 30 places en salle et 12 places en terrasse estivale.
• Superficie et aménagement : Surface commerciale de 43 m², cuisine de plain-pied équipée d'une extraction neuve de 400 mm.
• Conditions locatives attractives : Loyer très raisonnable pour le secteur de 44.400€/AN/HT/HC, Bail commercial récent.
• Fort Potentiel de développement : Emplacement stratégique entouré de bureaux et commerces, Belles perspectives de croissance.

•• RÉFÉRENCE N°75-223615 ••

• Emplacement attractif : Quartier résidentiel et dynamique, Entouré de cinémas et de lieux de loisirs.
• Capacité d'accueil : 65 places, dont 47 en salle et 18 en terrasse ensoleillée.
• Superficie et équipements : Surface de 101m², Cuisine de plain-pied bien équipée, Agencements de qualité.
• Conditions locatives : Loyer de 39.938€/AN/HT/HC.
• Données financières : CA de 366.666€/HT, Belles perspectives de développement.

•• RÉFÉRENCE N°75-207859 ••

 EMPLACEMENT RECHERCHÉ
| EXCELLENTE RENTABILITÉ |
IDÉAL POUR UN JEUNE CHEF

Avec son cadre moderne et soigné, son Emplacement stratégique, cet Etablissement est l'Opportunité idéale pour un Jeune chef souhaitant lancer ou développer son activité dans un Quartier dynamique à fort potentiel.
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Points Forts
• Top Emplacement : A proximité de la Porte de Versailles. 

• Capacité d'accueil : 40 couverts.
• Aménagements : Entièrement rénové, Décor moderne et matériel en excellent état.
• Équipements : Cuisine professionnelle avec extraction.
• Conditions locatives attractives : Loyer de 27.560€/AN/HT/HC.
• Données financières solides : CA de 451.446€/HT, PERF de 147.394€, Excellente rentabilité.
• Appartement de 2 pièces inclus.

•• RÉFÉRENCE N°91-223460 ••

Avec sa Grande capacité d’accueil, son Agencement parfait et sa Localisation stratégique, cet Etablissement offre une Opportunité rare à ne pas manquer dans un secteur Prestigieux à Gros potentiel.
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Points Forts
• Emplacement N°1 : Versailles, Emplacement stratégique, Axe très recherché et fréquenté, Clientèle de touristes et de résidents. 

• Capacité : 194 couverts répartis sur 350 m², comprenant une belle salle, une terrasse et des salons à l’étage.
• Superficie et équipements : Cuisine de plus de 70 m² avec extraction externe 400mm, Grande cave à vins en sous-sol, matériel en excellent état.
• Données financières solides : CA 2023 de 1.242.968€, Chiffres largement dépassés en 2024, CA Prévisionnel 1.650.000€ HT, PERF de 86.797€.
• Affaire de direction clé en main

•• RÉFÉRENCE N°78-223636 ••

Avec un Emplacement stratégique en plein coeur de ville, un Loyer attractif et une belle Clientèle, cet Etablissement offre une Opportunité rare dans un secteur en Pleine expansion.
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Points Forts
• Emplacement N°1 : Secteur Boulogne-Billancourt / Issy-Les-Moulineaux, Plein centre-ville, Secteur en pleine expansion mêlant zones résidentielles et bureaux. 

• Capacité d'accueil : 50 places, dont 30 en salle et 20 en terrasse.
• Équipements complets : Cuisine équipée avec extraction.
• Belle clientèle : Jeunes professionnels, familles, employés du secteur tech et médias.
• Conditions locatives attractives : Loyer exceptionnellement bas de 12.765€/AN/HT/HC.
• Données financières : CA HT : 185.098€, PERF : 43.544€, Gros potentiel.

•• RÉFÉRENCE N°92-223602 ••