Établissement bien entretenu, avec 46 places en intérieur, 6 places au bar et une terrasse permanente de 24 places.
Extraction interne de 250 mm, grande cave de 25 m².
Store récent et façade refaite à neuf.
Bail 3/6/9 jusqu’en 2032.
À visiter sans tarder.
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Points Forts
• Emplacement : Brasserie d’angle sur axe stratégique.
• Capacité : 46 places intérieur, 6 au bar, 24 en terrasse.
• Équipements : Licence IV, extraction interne 250 mm, cave 25 m².
• Conditions locatives : Bail 3/6/9 jusqu’en 2032, loyer annuel 26.350€ HT/HC.
• Rénovation : Store récent, façade refaite à neuf.

•• RÉFÉRENCE N°75-220300 ••

L’établissement dispose d’une large surface sur deux niveaux, équipée de bars avec extraction.
La partie restaurant comprend une salle de 43 m² au cachet exceptionnel et une cuisine en sous-sol avec hotte à charbon et grande chambre froide.
Terrasse estivale de 30 places.
Un appartement/bureau et une chambre complètent ce bien.
Loyer annuel de 66.500€ HT/HC.
À visiter sans tarder.
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Points Forts
• Emplacement : Quartier touristique et animé, plein centre de Paris.
• Capacité : Salle de restaurant 43 m², terrasse estivale 30 places.
• Équipements : Bars sur 2 niveaux avec extraction, cuisine en sous-sol, hotte à charbon, grande chambre froide.
• Locatif : Loyer annuel 66.500€ HT/HC, appartement/bureau et chambre inclus.

•• RÉFÉRENCE N°75-224731 ••

D’une superficie de 155 m², il offre une capacité d’accueil de 109 personnes.
Cuisine de plain-pied équipée d’une extraction.
Ouvert le soir 6 jours sur 7.
Établissement bien entretenu avec une belle rentabilité.
À visiter sans tarder.
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Points Forts
• Emplacement : Bar situé en plein centre de Paris.
• Capacité : 109 places assises, 155 m² de superficie.
• Équipements : Cuisine de plain-pied, extraction.
• Conditions locatives : Bail jusqu’en 2031, loyer annuel 91.200€ HT/HC.
• Performance financière : CA 599.673€, résultat d’exploitation 179.914€, PERF 212.970€.

•• RÉFÉRENCE N°75-223488 ••

CENTURY 21 GROUPE HORECA vous propose ce restaurant situé en plein cœur d’un quartier ultra-touristique de Paris. 

Emplacement premium avec un fort flux piétonnier.
Surface totale de 192 m² comprenant une salle de 28 places, une cuisine de 86 m² en sous-sol et une réserve de 38 m² avec ascenseur de livraison.
Extraction externe 400 mm, adaptée à tout type de restauration.
Loyer annuel de 88.900€ HT/HC.
À visiter sans tarder.
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Points Forts
• Emplacement : Quartier ultra-touristique, fort flux piétonnier.
• Capacité : Salle de 28 places, surface totale de 192 m².
• Équipements : Cuisine 86 m², extraction externe 400 mm, réserve 38 m² avec ascenseur.
• Conditions locatives : Bail avec loyer annuel 88.900€ HT/HC.

•• RÉFÉRENCE N°75-224759 ••

Surface commerciale de 170 m² avec 50 places en intérieur et 50 places en terrasse bien exposée.
Parking gratuit et flux client continu.
Activité limonade significative avec 100 à 120 hectos de bière/an et 2 kg de café/jour.
Brasserie réalisant 35 à 40 couverts/jour.
Bail commercial récent avec un loyer attractif de 2.000€ HT/HC par mois.
À visiter sans tarder.
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Points Forts
• Emplacement : Centre commercial ouvert, parking gratuit, fort passage.
• Capacité : 50 places intérieur, 50 en terrasse.
• Équipements : Surface commerciale 170 m², activité limonade importante.
• Conditions locatives : Bail renouvelé, loyer 2.000€ HT/HC/mois.
• Performance financière : CA > 400.000€, commissions FDJ > 30.000€.

•• RÉFÉRENCE N°78-219555 ••

Établissement bénéficiant d’un marché 2 jours par semaine et d’un bail 3/6/9 incluant un duplex de 100 m².
Surface totale de 280 m².
Capacité de 90 places.
À visiter sans tarder.
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Points Forts
• Emplacement : Centre-ville, proximité axe principal, marché 2 fois par semaine.
• Capacité : 90 places, surface totale de 280 m².
• Locatif : Bail 3/6/9 avec duplex de 100 m², loyer annuel 52.000€ HT/HC.
• Performance financière : Commissions Tabac 162k€, FDJ 96k€, bon CA limonade
• Congés : 3 semaines de fermeture annuelle

•• RÉFÉRENCE N°91-224766 ••

Avec une surface de 230 m², cet établissement dispose de 95 places assises en intérieur et d’une terrasse de 45 places.
Cuisine équipée avec extraction et piano dernier cri.
Affaire clés en main avec mobilier impeccable.
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Points Forts
• Capacité : 95 places intérieur, terrasse 45 places.
• Équipements : cuisine professionnelle avec extraction, matériel de qualité.
• Performance : CA 2023 > 800.000€ HT/HC, fermé 2 jours par semaine.
• Conditions locatives : Bail 3/6/9, loyer annuel 65.000€ HT/HC.

•• RÉFÉRENCE N°92-221497 ••

CENTURY 21 GROUPE HORECA vous propose ce bar brasserie tabac FDJ en angle, situé dans une commune prisée du Val-d'Oise. 

Entièrement refait à neuf, cet établissement bénéficie d'une grande visibilité avec une façade de 8m sur une artère passante.
Capacité de 40 places en intérieur et 14 en terrasse.
Cuisine professionnelle avec extraction.
Bail récent avec un loyer inférieur à 2.000€ HT/HC par mois.
À visiter sans tarder.
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Points Forts
• Emplacement : Angle avec forte visibilité, façade 8m.
• Capacité : 40 places intérieur, 14 places en terrasse.
• Équipements : Cuisine professionnelle avec extraction.
• Conditions locatives : Bail récent, loyer mensuel < 2.000€ HT/HC.
• Performance financière : CA Bar/Brasserie 150k€, Commissions nettes 120k€.

•• RÉFÉRENCE N°75-224754 ••

Belle surface et aménagement soigné garantissant une exploitation immédiate.
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Points Forts
• Emplacement stratégique : Axe passant, stationnement en face
• Clientèle : Passage, bureau et proximité.
• Performances financières : Commission tabac > 75.000€, FDJ > 36.00 €
• Conditions locatives : Bail 3/6/9 jusqu’en 2030, loyer annuel 11.014€ HT/HC.
• Horaires attractifs : Fermé le dimanche, 4 semaines de congés par an.

•• RÉFÉRENCE N°91-224771 ••