RESTAURANTS - BARS -  BRASSERIES - TABACS
SOIGNEUSEMENT CHOISIS PAR NOS ÉQUIPES
POUR LEUR EMPLACEMENT STRATÉGIQUE ET LEUR POTENTIEL

Découvrez ce Restaurant à Chennevières-sur-Marne, parfaitement situé dans un secteur Calme et Sécurisé, proche de Paris.
Cet Etablissement est le lieu parfait si vous recherchez à concilier Cadre de vie et Dynamisme commercial.
A visiter sans tarder.
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Points Forts
• Emplacement stratégique : Chennevières-sur-Marne, Secteur calme et sécurisé, Proximité de Paris. 

• Superficie et Capacité d'accueil : 190 m², 80 couverts.
• Installations : Cuisine avec entrée séparée, Extraction et climatisation, Grand parking à proximité.
• Conditions locatives attractives : Loyer de 29.400€/AN/HT/HC.
• Performances financières : CA de 418.431€/HT, PERF de 157.279€.

•• RÉFÉRENCE N° 77-219765••

Une Opportunité à saisir sans attendre !
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Points Forts
• Emplacement Stratégique : Village de l'Oise, Axe routier stratégique, Secteur de Méru - Beauvais, Emplacement en angle.
• Superficie et Capacité d'accueil : 140 m², Longueur vitrine/façade 30 m, 64 couverts (34 à l'intérieur, 30 en terrasse).
• Installations : Cuisine bien équipée avec extraction, Cave, Appartement 5 pièces disponible en option.
• Conditions locatives : Bail neuf à la cession.
• Performances financières : 110.000€ de commissions tabac nettes, 60.000€ de commissions FDJ, 50 HL et 6 Kg de café par semaine, Ticket moyen à 24€, PERF de 140.362€.
• Affaire en progression, Gros potentiel à exploiter.

•• RÉFÉRENCE N°78-222533 ••

• Superbe Emplacement : Cœur du Quartier Odéon, Hôtel particulier classé. 

• Superficie et Capacité d'accueil : 230 m², 120 places assises.
• Installations : RDC avec salle de restaurant et cuisine ouverte, 1er étage, vaste salle et superbe verrière, 2ème étage, magnifique laboratoire aménagé, Sous-sol avec club et caves voûtées, Beaux espaces techniques avec monte-charge.
• Performances financières : CA de 1.246.526€/HT, PERF de 54.208€.

•• RÉFÉRENCE N°75-220367 ••

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Points Forts
• Emplacement Premium : 5 minutes de l'Arc de Triomphe, Avenue très prisée, Quartier d'affaires.
• Superficie et Capacité d'accueil : 230 m², 76 places assises, 70 en intérieur, 6 au bar.
• Décoration soignée : Etablissement refait à neuf par un architecte de renom.
• Installations : Très belle et Grande cuisine avec extraction externe au sous-sol, Studette dans les étages.
• Très belle clientèle haut de gamme : Avocats, banquiers.
• Performances financières : Très bon CA de 1.100.000€/HT.
 • Affaire clé en main !

•• RÉFÉRENCE N° 75-216986 ••

• Top Emplacement : Paris Centre, Quartier animé et touristique.
• Superficie et Capacité d'accueil : 91 m², 48 places assises, 42 en intérieur, 6 en terrasse.
• Installations : Cuisine de 21 m² de plain-pied, Extraction externe.
• Conditions locatives attractives : Bail se terminant en 2033, Loyer de 39.010€/AN/HT/HC.
• Performances financières : CA de 270.406€/HT.
• Potentiel de développement : Emplacement stratégique, Beau potentiel de croissance grâce à sa fréquentation touristique.

•• RÉFÉRENCE N°75-222498 ••

Découvrez ce Bar Brasserie idéalement situé dans un quartier Dynamique de l'Est parisien.
Attirant une clientèle de résidents et d'habitués, cet Etablissement offre une Ambiance conviviale et un Cadre parfait pour une Première affaire.
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Points Forts
• Top Emplacement : Paris Est, Quartier très dynamique, Clientèle de résidents et d’habitués. 

• Superficie et Capacité d'accueil : 66 m², 40 places assises, 25 en intérieur, 15 en terrasse.
• Installations : Cuisine adjacente à la salle, Extraction, Cave de stockage.
• Conditions locatives attractives : Bail se terminant en 2033, Loyer de 15.442€/AN/HT/HC.
• Performances financières : CA de 254.940€/HT, PERF de 17.963€, 7,5 kg de café par semaine, 41 hectolitres par an.

•• RÉFÉRENCE N°75-219316 ••

Découvrez sans tarder ce Bar Brasserie Tabac d'angle.
Une très Belle Affaire avec une Visibilité exceptionnelle dans un Quartier très Touristique et Recherché de la capitale.
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Points Forts
• Emplacement n°1 en angle : Quartier très touristique, Longueur vitrine de 12m. 

• Superficie et Capacité d'accueil : 80 m², 82 places assises, 44 en intérieur, 20 en terrasse permanente, 18 en terrasse éphémère.
• Installations : Cuisine de plain-pied avec extraction interne de 250 mm, Monte-charge, Grande cave.
• Atout : Appartement F5 de 80 m² au 1er étage.
• Performances financières : CA de 666.158€/HT en 2023, 103.000€ de commission tabac, 103.000€ de remise tabletterie, PERF de 116.445€.

•• RÉFÉRENCE N°75-221276 ••

Découvrez ce Magnifique Restaurant situé dans le Prestigieux quartier de l'Opéra.
Avec plus de 100 m² de surface, 100 Places assises et une Grande cuisine professionnelle, cette affaire offre un Potentiel Exceptionnel.
A découvrir sans tarder.
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Points Forts
• Superbe Emplacement : Quartier de l'Opéra, Quartier touristique et d'affaires. 

• Superficie et Capacité d'accueil : Plus de 100 m² en RDC, 100 places assises, 60 à 70 en intérieur, 30 en terrasse estivale.
• Installations : Grande cuisine professionnelle de plain-pied, Extraction externe, Deux grandes réserves au sous-sol avec monte-charge.
• Performances financières : CA de 450.745€/HT.

•• RÉFÉRENCE N°75-213705 ••

Découvrez ce Superbe Bar Tabac idéalement situé dans une Ville dynamique de l'Essonne, avec une très Belle Clientèle fidèle et régulière.
L'Etablissement possède un Fort potentiel de développement en étendant les Horaires d'ouverture et en ajoutant une Offre de snacking.
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Points Forts
• Top Emplacement : Ville dynamique de l'Essonne, Belle Clientèle.

• Superficie et Capacité d'accueil : 250 m² incluant un sous-sol de plus de 100 m².
• Installations : Vaste salle conviviale et agréable, Grand appartement de trois chambres avec une très grande terrasse inclus dans le bail.
• Performances financières : CA de 114.353€/HT, PERF de 57.068€, Commissions totales de 85.000€.

•• RÉFÉRENCE N°91-222575 ••