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| CENTURY 21 GROUPE HORECA
LEADER DE LA TRANSACTION DE FONDS DE COMMERCE EN CHR
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NOTRE SÉLECTION DE LA SEMAINE
11 NOUVELLES AFFAIRES À DÉCOUVRIR
RESTAURANTS - BARS - BRASSERIES - TABACS
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PARIS 17ÈME | TRÈS BEAU BAR BRASSERIE LOTO PMU À VENDRE
| TOP EMPLACEMENT EN ANGLE |
GROS POTENTIEL
| RARE À LA VENTE | 543.500€
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| | CENTURY 21 GROUPE HORECA vous invite à découvrir en Exclusivité ce Bar Brasserie Loto PMU Licence 4, idéalement situé dans le 17ème arrondissement.
Cet Etablissement d’Angle jouit d’une très Belle visibilité avec sa façade de 25m et d’un Très beau potentiel de développement.
Affaire rare à la vente.
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Points Forts
• Top Emplacement : 17ème arrondissement, Emplacement d'angle, Longueur vitrine / façade de 25m. • Superficie et Capacité d'accueil : 220m², 60 places en RDC avec un Grand bar.
• Installations : Cuisine en sous-sol avec passe-plats, Extraction externe en 400.
• Activités : Salle pour le PMU au sous-sol.
• Atout : Appartement au 1er étage de 2 pièces.
• Performances financières : CA de 361.206,25€/HT, PERF de 83.840€.
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| | ► PRIX FAI : 543.500€ •• RÉFÉRENCE N°75-222685 •• |
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À 5 MN DE L’ARC DE TRIOMPHE
| SUPERBE RESTAURANT À VENDRE |
AVENUE TRÈS RECHERCHÉE
| TRÈS BELLE CLIENTÈLE HAUT DE GAMME |
MAGNIFIQUE DÉCORATION RÉALISÉE PAR UN ARCHITECTE DE RENOM
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| Somptueux Restaurant situé à 5 minutes de l'Arc de Triomphe, sur une avenue très prisée.
Avec une superficie totale de 230 m², cet établissement, à la Décoration soignée, réalisée par un architecte de renom, attire une Très belle clientèle composée d'avocats et de banquiers.
Vendu pour raisons personnelles.
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Points Forts
• Emplacement Premium : 5 minutes de l'Arc de Triomphe, Avenue très prisée, Quartier d'affaires.
• Superficie et Capacité d'accueil : 230 m², 76 places assises, 70 en intérieur, 6 au bar.
• Décoration soignée : Etablissement refait à neuf par un architecte de renom.
• Installations : Très belle et Grande cuisine avec extraction externe au sous-sol, Studette dans les étages.
• Clientèle haut de gamme : Avocats, banquiers.
• Performances financières : Très bon CA de 1.100.000€/HT.
• Affaire clé en main ! |
| | | ► PRIX FAI : 1.015.997 € •• RÉFÉRENCE N°75-216986 •• |
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PARIS RIVE DROITE | JOLI BAR MUSICAL RESTAURANT À VENDRE | COUP DE COEUR ASSURÉ |
QUARTIER TRÈS RECHERCHÉ
| TRÈS BEAU VISUEL
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CAPACITÉ D’ACCUEIL > 150 PERSONNES |
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| Très Joli Bar Musical Restaurant idéalement situé dans un Quartier très Recherché de la Rive Droite de la capitale.
Ce lieu, avec son très Beau visuel de 15 mètres et son Superbe cachet intérieur, est l’endroit Idéal pour Accueillir votre Projet et Attirer une Très belle Clientèle. .
Points Forts
• Top emplacement : Quartier très recherché de la Rive droite, Beau visuel de 15 mètres.
• Design et ambiance : Ambiance Bar lounge au RDC, Ambiance musicale dans plusieurs caves voutées en sous-sol.
• Capacité d'accueil : Surface de 143m2, Capacité > 150 personnes, 130 personnes en intérieur, 20 places en terrasse.
• Aménagements : Cuisine de plain-pied, Non utilisée actuellement.
• Conditions d'exploitation : Exploité sur 4 soirées/semaine, Uniquement sur réservations ou événements.
• Conditions locatives avantageuses : Loyer attractif : 32.828€/AN/HT/HC. |
| | ► PRIX FAI : 363.500€ •• RÉFÉRENCE N°75-217963 •• |
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PARIS | RESTAURANT À VENDRE | TOP EMPLACEMENT |
QUARTIER TRÈS RECHERCHÉ
| A PROXIMITÉ DES SALLES DE SPECTACLES |
AFFAIRE AVEC UN ETAT IMPECCABLE
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Découvrez ce Restaurant idéalement situé dans un Quartier recherché pour son animation et son activité nocturne.
Cet Etablissement se trouve à proximité de Salles de spectacle et d'autres lieux de vie, offrant une très belle Visibilité et un Flux constant de clients.
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Points Forts • Top Emplacement : Quartier recherché, A Proximité de salles de spectacles.
• Superficie et Capacité d'accueil : 76m², 40 places assises.
• Installations : Cuisine de plain-pied, Réserve au sous-sol, Matériel en bon état, Agencement impeccable.
• Conditions locatives attractives : Loyer de 30.000€/AN/HT/HC. • Performances financières : CA de 475.675€/HT, PERF de 34.281€.
• Possibilité d’acheter les murs.
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| | | ► PRIX FAI : 437.000€ •• RÉFÉRENCE N°75-212879 •• |
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PARIS | RESTAURANT À VENDRE
| TOP EMPLACEMENT |
SECTEUR TRÈS RECHERCHÉ | SUPERBE RÉFECTION
| BEAU CA | AFFAIRE CLÉ EN MAIN |
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| Découvrez ce Restaurant idéalement situé dans un Secteur très recherché de la capitale.
Cet Établissement a bénéficié d'une superbe réfection et dispose d'une cuisine ouverte avec extraction externe.
Une Affaire Clé en main à découvrir sans attendre.
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Points Forts
• Top Emplacement : Secteur très recherché. • Superficie et Capacité d'accueil : 100m², 58 places assises, 40 places en salle, 18 en terrasse au soleil.
• Installations : Superbe réfection, Cuisine ouverte avec extraction externe, Matériel de qualité.
• Conditions locatives attractives : Loyer de 37.675€/AN/HT/HC.
• Performances financières : CA de 398.562€/HT, PERF de 39.198€.
• Affaire clé en main.
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| | | ► PRIX FAI : 426.924€ •• RÉFÉRENCE N°75-222740 •• |
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PARIS | RESTAURANT A VENDRE | AFFAIRE CLÉ EN MAIN |
EMPLACEMENT STRATÉGIQUE
| AU COEUR DES CAMPUS DE LA SORBONNE |
ÉTAT IMPECCABLE
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| Restaurant idéalement situé au cœur des Campus de la Sorbonne et entouré d'hôtels. Affaire Clé en main, idéale pour lancer votre Projet sur un Emplacement Stratégique et Dynamique à fort Potentiel.
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Points Forts
• Top emplacement : Au cœur des campus de la Sorbonne, Entouré d'hôtels. • Superficie et Capacité d'accueil : Surface commerciale de 58m², Capacité de 20 places en salle (40 possibles avec une autre configuration).
• Installations : Agencement impeccable, Cuisine de plain-pied, Cave en sous-sol.
• Conditions locatives attractives : Loyer de 29.210€/AN/HT/HC.
• Performances financières : CA de 148.875€/HT.
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| | | ► PRIX FAI : 127.114 € •• RÉFÉRENCE N° 92-222578 •• |
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PARIS | MAGNIFIQUE RESTAURANT ITALIEN À VENDRE
| TRÈS BELLE DÉCORATION | AFFAIRE CLE EN MAIN
331.524€
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| Découvrez ce Magnifique Restaurant italien au cœur de Paris, offrant une très Belle décoration et une Ambiance chaleureuse.
Ce Restaurant est le lieu idéal pour un Professionnel cherchant un Etablissement Clé en main avec une Décoration raffinée. .
Points Forts
• Top Emplacement
• Superficie et Capacité d'accueil : Capacité totale de 24 places assises, 12 places en salle, Deux grandes tables à l’étage pouvant accueillir chacune 6 personnes.
• Installations : Cuisine avec extraction.
• Conditions locatives attractives : Loyer de 28.000€/AN/HT/HC.
• Performances financières : CA de 320.000€/HT.
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| | | ► PRIX FAI : 331.524€ •• RÉFÉRENCE N°75-222763 •• |
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SECTEUR DE SAINT-GERMAIN-EN-LAYE
EMPLACEMENT EXTRÊMEMENT PREMIUM
EN ANGLE | BAR BRASSERIE TABAC À VENDRE |
GROSSE RENTABILITÉ
| PRODUIT RARE À LA VENTE |
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| CENTURY 21 GROUPE HORECA vous invite à découvrir ce Bar Brasserie Tabac idéalement situé dans le secteur de Saint-Germain-en-Laye, bénéficiant d'un Superbe emplacement en angle.
Cet Etablissement dégage une très Belle Rentabilité.
Une Véritable pépite pour un Professionnel recherchant un Point à vente à Gros potentiel.
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Points Forts • Emplacement Premium : Secteur de Saint-Germain-en-Laye, Emplacement en angle.
• Superficie et Capacité d'accueil : Superficie totale de 240 m², 95 places assises, 55 places assises en salle, 40 places en terrasse extérieure.
• Installations : Cuisine de plain-pied.
• Atout : Appartement de 150 m² inclus dans le bail. • Conditions locatives très attractives : Bail renouvelé en 2022, Loyer de 38.559€/AN/HT/HC.
• Performances financières : Belle rentabilité, CA de plus de 400.000€/HT en 2023 pour le Bar-Brasserie, Commissions tabac nettes de 115.000€, Commissions jeux de 55.000€.
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| | | ► PRIX FAI : 1.482.215€ •• RÉFÉRENCE N°78-221666 ••
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OISE | BAR TABAC À VENDRE |
TOP EMPLACEMENT SUR GRAND AXE ROUTIER
| PROCHE GRANDE VILLE TOURISTIQUE |
BELLE SURFACE COMMERCIALE
| GRAND LOGEMENT DE 4 PIECES |
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| Découvrez ce Bar Tabac situé sur un Grand axe routier, proche d'une grande ville dynamique et touristique de l’Oise.
Une Belle opportunité à saisir pour un Emplacement de 1er Choix avec une belle Surface commerciale et un Grand logement de 4 pièces au-dessus de l'affaire.
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Points Forts
• Emplacement Stratégique : Proche d'une grande ville dynamique et touristique de l’Oise, Sur un grand axe routier. • Superficie et Capacité d'accueil : Superficie totale de 340 m², Belle surface commerciale de 100 m² avec terrasse intérieure, Grande cave et belle réserve de 30 m².
• Conditions locatives attractives : Bail se terminant en 2030, Loyer très correct de 15.558€/AN/HT/HC.
• Performances financières : CA de 254.260€/HT, PERF : 133.540€, Commissions totales en 2023 d'environ 165.000€, Commissions tabac de 90.000€.
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| | | ► PRIX FAI : 522.327€ •• RÉFÉRENCE N°75-218700 •• |
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LOIRET | BAR TABAC FDJ LOTO PMU PRESSE À VENDRE |
EMPLACEMENT STRATÉGIQUE
| GRANDE VISIBILITÉ |
FLUX CONSTANT DE CLIENTS | GROS POTENTIEL
| AUCUN PERSONNEL À REPRENDRE |
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| Découvrez ce Magnifique Bar Tabac FDJ Loto PMU Presse idéalement situé dans le Loiret, bénéficiant d'une Grande visibilité et d'un flux constant de clients. Très Belle Affaire avec un Gros potentiel de croissance et offrant également l'Opportunité d'acquérir les murs.
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Points Forts
• Emplacement stratégique : Grande visibilité, flux constant de clients, Loiret. • Atout : Appartement F3 à l'étage.
• Conditions locatives très attractives : Bail neuf, Loyer de 21.600€/AN/HT/HC.
• Performances financières : CA de 415.495€/HT, PERF de 235.581€, Commissions tabac nettes de 133.160€, Commissions FDJ de 41.827€, Chiffre d'affaires au bar de 75.376€.
• Gros Potentiel : Notamment dans les secteurs du CBD et de la vape.
• Possibilité d'acquérir les murs.
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| | | ► PRIX FAI : 792.627€ •• RÉFÉRENCE N°77-222680 •• |
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CALVADOS | RARE À LA VENTE | BAR TABAC FDJ PRESSE À VENDRE |
TOP EMPLACEMENT | RUE PASSANTE - VILLE TOURISTIQUE
| BEAU POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT |
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| Découvrez ce Bar Tabac FDJ Presse idéalement situé dans une rue passante d'une ville très touristique de Normandie.
Très Belle affaire pour Profiter d'un cadre de vie agréable et Mettre en valeur un Potentiel de développement important.
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Points Forts
• Emplacement stratégique : Rue passante, Ville très touristique de Normandie.
• Installations : Superficie totale de 200 m², Agencement professionnel soigné, Matériel en très bon état, Jolie terrasse avec 6 places assises.
• Conditions locatives attractives : Bail se terminant en 2032, Loyer très intéressant de 11.748€/AN/HT/HC.
• Performances financières : CA de 169.987€/HT, PERF de 82.975€, Commissions nettes annuelles tabac 46.000€, Commission FDJ 40.000€.
• Potentiel de développement avec l'installation d'une borne PMU.
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| | | ► PRIX FAI : 320.927€ •• RÉFÉRENCE N°91-222767 •• |
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| PHOTOS NON CONTRACTUELLES «L’abus d’alcool est dangereux pour la santé et à consommer avec modération» |
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