L’établissement offre une capacité de 80 places en intérieur et 45 en terrasse.
Bail signé en 2019 avec un loyer annuel HT HC de 55.000€.
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Points Forts
• Emplacement stratégique : Proximité immédiate d’une grande gare parisienne
• Capacité : 80 places en intérieur, terrasse de 45 places
• Conditions locatives : Bail de 2019, loyer annuel HT HC de 55.000€

•• RÉFÉRENCE N°75-220509 ••

L’établissement dispose d’une cave à cigares aménagée avec soin et génère une activité stable avec une clientèle fidèle.
Fermeture hebdomadaire le dimanche.
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Points Forts
• Emplacement premium : Quartier prestigieux de Paris
• Aménagements spécifiques : Cave à cigares aménagée
• Clientèle : Fidèle et haut de gammeµ

• Indicateurs financiers : 170.000€ de commission tabac, 270.000€ de CA en tabletterie
• Conditions locatives : Loyer annuel HT HC de 63.504€, fermeture le dimanche

•• RÉFÉRENCE N°75-225166 ••

Surface commerciale de 120 m², capacité de 75 places en salle.
Cuisine de plain-pied avec extraction externe.
Licence 4 incluse.
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Points Forts
• Emplacement stratégique : Quartier prestigieux et recherché, établissement en angle
• Superficie : 120 m²
• Capacité : 75 places en intérieur
• Équipements professionnels : Cuisine de plain-pied avec extraction externe, Licence 4
• Conditions locatives : Chambre de bonne incluse dans le bail, loyer en adéquation avec le secteur

•• RÉFÉRENCE N°75-214986 ••

Le rez-de-chaussée de 68 m² accueille une salle de 38 couverts et une cuisine d’envoi avec conduit interne.
Au sous-sol, la cuisine de préparation est équipée d’un monte-charge et d’un second conduit.
À visiter sans attendre.
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Points Forts
• Emplacement stratégique : Quartier dynamique à fort passage, proche métro
• Superficie : Environ 68 m² au rez-de-chaussée + sous-sol aménagé
• Capacité : Salle de 38 couverts
• Équipements professionnels : Deux cuisines équipées, double conduit interne, monte-charge
• Conditions locatives : Bail 3/6/9, destination traiteur, épicerie fine, fruits et légumes, restauration

•• RÉFÉRENCE N°75-225040 ••

L’établissement dispose d’une cuisine ouverte avec zone d’envoi, 40 places assises, un laboratoire en sous-sol avec ligne de chaud et un espace de stockage.
Bail 3/6/9 avec loyer maîtrisé.
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Points Forts
• Emplacement premium : Hyper centre de Paris 1er, secteur très recherché
• Capacité : 40 places assises
• Aménagements professionnels : Cuisine ouverte, laboratoire avec ligne de chaud, stockage en sous-sol
• Clientèle : Mixte, locale, touristique, bureaux
• Indicateurs financiers : Chiffre d’affaires annuel supérieur à 1 M€ HT, loyer très faible

•• RÉFÉRENCE N°75-225095 ••

Répartie sur deux niveaux d’environ 35 m² chacun, l’affaire comprend une cuisine semi-ouverte de plain-pied avec extraction externe, un laboratoire de préparation, une chambre froide positive et une négative, ainsi qu’un espace de stockage.
Capacité intérieure de 18 couverts et terrasse permanente de 12 places.
À visiter sans attendre.
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Points Forts
• Emplacement stratégique : Axe passant au cœur d’un quartier touristique et de bureaux
• Superficie : Environ 70 m² répartis sur deux niveaux
• Capacité : 18 couverts en intérieur, terrasse permanente de 12 places
• Équipements professionnels : Cuisine de plain-pied, extraction 600 mm externe, laboratoire, chambres froides
• Conditions locatives : Bail 3/6/9 courant jusqu’en septembre 2029, loyer annuel HT HC de 26.705€

•• RÉFÉRENCE N°75-222462 ••

Établissement récemment rénové, doté d’une cuisine ouverte équipée d’une extraction externe 400.
Capacité de 35 places assises en intérieur et 8 places en terrasse au soleil.
Loyer faible pour le secteur.
À visiter sans tarder.
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Points Forts
• Emplacement stratégique : Quartier Charonne, fort flux piéton
• Capacité : 35 places intérieur, terrasse 8 places
• Cuisine : Ouverte, extraction externe 400
• Travaux récents : Réfection complète, agencement optimisé
• Conditions locatives : Loyer faible pour le secteur

► PRIX FAI : 257.327€

•• RÉFÉRENCE N°75-222807 ••

Surface d’environ 100 m² en parfait état.
Clientèle locale et touristique.
Toutes activités autorisées hors nuisances.
Bail neuf à l’entrée.
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Points Forts
• Emplacement premium : Quartier très fréquenté en plein cœur de Paris
• Superficie : Environ 100 m² • Clientèle : Locale et touristique
• Conditions d’exploitation : Toutes activités hors nuisances
• Conditions locatives : Bail neuf établi à la cession

•• RÉFÉRENCE N°75-225132 ••

Capacité de 48 places en salle et 42 en terrasse ensoleillée.
Cuisine de plain-pied avec extraction externe.
Belle hauteur sous plafond.
Bail en cours jusqu’en janvier 2033.
Cause de cession : départ à la retraite.
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Points Forts
• Emplacement stratégique : Secteur Suresnes / Puteaux / Courbevoie
• Capacité : 48 places en salle, terrasse ensoleillée de 42 places
• Cuisine : De plain-pied avec extraction externe
• Conditions locatives : Loyer annuel HT HC de 20.000€, bail courant jusqu’en janvier 2033
• Indicateurs financiers : Chiffre d’affaires annuel supérieur à 950.000€ HT

•• RÉFÉRENCE N°92-225175 ••

L’établissement se compose de deux salles de 42 et 24 couverts et d’une grande terrasse de 60 places.
Cuisine aux normes PMR avec matériel professionnel.
Ouvert 6 jours sur 7.
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Points Forts
• Emplacement stratégique : Proximité métro, visibilité et fort passage
• Capacité : 66 couverts en salle, 60 places en terrasse
• Équipements professionnels : Cuisine aménagée aux normes PMR, matériel professionnel
• Conditions locatives : Loyer annuel HT de 16.300€
• Indicateurs financiers : CA 2024 de 449.000€ HT, PERF de 44.000€, sans personnel à reprendre

•• RÉFÉRENCE N°91-211002 ••