Surface totale de 533 m² répartie sur deux niveaux avec cuisines équipées, extraction externe 500mm et réserves en sous-sol.
Licence IV. Accès par ascenseur et escalier.
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Points Forts
• Capacité : 170 places assises sur deux niveaux.
• Surface : 533 m² avec cuisines et réserves.
• Équipements : Double cuisine équipée, extraction externe 500mm, ascenseur.
• Emplacement : Quartier mixte résidentiel, bureaux et touristique.

•• RÉFÉRENCE N°75-223439 ••

Surface de 205 m² avec 60 places assises en rez-de-chaussée et 60 places en sous-sol.
Établissement climatisé et insonorisé, équipé de deux cuisines avec extraction 400mm, vestiaires et grande réserve.
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Points Forts
• Capacité : 120 places assises réparties sur deux niveaux.
• Surface : 205 m² avec grande réserve.
• Équipements : Deux cuisines équipées, extraction 400mm, climatisation, insonorisation.
• Emplacement : Secteur prestigieux entre Champs-Élysées et Matignon.

•• RÉFÉRENCE N°75-224557 ••

Surface d’environ 90 m² avec salle typique de café parisien offrant 40 places assises et 20 places en terrasse permanente.
Cuisine de plain-pied avec extraction, chambre froide et grande cave.
Exploitation Licence IV avec 80 hectolitres de bière par an et 6 kg de café par semaine.
Chiffre d’affaires annuel de 495.000€.
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Points Forts
• Emplacement premium : Quartier dynamique avec flux étudiants et habitants.
• Capacité : 40 places en salle, 20 places en terrasse
• Équipements : Cuisine plain-pied avec extraction, chambre froide, grande cave.
• Performances : Chiffre d’affaires annuel de 495.000€.
• Licence IV avec consommation sur place.

•• RÉFÉRENCE N°92-223742 ••

Emplacement premium avec visibilité directe et flux permanent de clientèle locale et touristique.
Capacité d’accueil de plus de 50 couverts, incluant une terrasse attractive.
Cuisine de plain-pied avec extraction externe.
Bail en cours jusqu’en 2031 avec conditions locatives optimisées.
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Points Forts
• Emplacement premium : Cœur du quartier Saint-Michel, flux constant.
• Capacité : Plus de 50 couverts, terrasse incluse.
• Équipements : Cuisine de plain-pied, extraction externe.
• Conditions locatives : Bail en cours jusqu’en 2031.
• Clientèle : Locale et touristique.

•• RÉFÉRENCE N°75-224100 ••

Environnement dynamique entouré d’hôtels, de bureaux et à proximité immédiate d’un théâtre.
Capacité de 34 places en salle, 4 places au bar, terrasse permanente de 8 couverts et terrasse estivale à développer.
Cuisine de plain-pied avec extraction externe 300 mm et licence 4.
Grande réserve avec chambre froide.
Affaire exploitée 5 jours sur 7, fermée 4 semaines par an.
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Points Forts
• Emplacement premium : Quartier d’affaires et touristique avec flux régulier.
• Capacité : 34 places en salle, 4 au bar, terrasse 8 couverts, terrasse estivale.
• Équipements : Cuisine plain-pied, extraction 300 mm, grande réserve, chambre froide.
• Conditions locatives : Bail 3/6/9, loyer annuel 24 000 € HT HC.
• Performances : Chiffre d’affaires 2023 de 383.371€ HT, P.E.R.F de 144.000€

•• RÉFÉRENCE N°75-220579 ••

Affaire d’angle offrant une excellente visibilité avec terrasse permanente de 10 couverts.
Salle d’environ 100 m² pouvant accueillir jusqu’à 50 convives.
Cuisine de plain-pied équipée d’une extraction externe.
Travaux récents réalisés. Bail commercial 3/6/9 neuf à la cession.
À visiter sans tarder.
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Points Forts
• Emplacement premium : Quartier prisé avec forte visibilité.
• Capacité : 50 places en salle, 10 places en terrasse.
• Équipements : Cuisine de plain-pied, extraction externe.
• Conditions locatives : Bail 3/6/9 neuf, loyer annuel 36 000 € HT/HC.

•• RÉFÉRENCE N°75-224318 ••

Affaire avec 20 places assises en salle, 10 places au bar et 20 places en terrasse extérieure.
Emplacement premium avec parking accessible et clientèle régulière.
Bail commercial 3/6/9 en cours de renouvellement avec loyer annuel de 29.256€ HT HC.
Chiffre d’affaires 2023 de 456 524 € HT pour un bénéfice net de 214.607 €.
Commissions tabac et FDJ de 231 000 € et chiffre d’affaires bar de 58.000€.
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Points Forts
• Emplacement premium : Centre commercial avec parking accessible.
• Capacité : 20 places en salle, 10 places au bar, 20 places en terrasse.
• Performances : CA 2023 de 456.524€ HT, bénéfice net de 214.607€, commissions tabac et FDJ de 231.000€.
• Conditions locatives : Bail commercial 3/6/9 en renouvellement, loyer annuel 29.256€ HT HC.
• Exploitation : 15 jours de congés annuels, ouverture matin uniquement les jours fériés.

•• RÉFÉRENCE N°91-224568 ••

Emplacement stratégique à proximité d’écoles, bénéficiant d’une clientèle fidèle et régulière.
Surface commerciale de 50 m² avec réserve sécurisée de 9 m² et cave de 25 m².
Logement de 90 m² sur 2 niveaux avec cuisine, salon et 3 chambres.
Affaire avec rentabilité assurée, idéale pour un couple.
Vente pour départ à la retraite. Murs et fonds indissociables.
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Points Forts
• Emplacement premium : Ville de 7.000 habitants avec faible concurrence.
• Capacité : Surface commerciale de 50 m², réserve de 9 m², cave de 25 m².
• Logement : 90 m² sur 2 niveaux avec 3 chambres.
• Performance : P.E.R.F supérieure à 100.000€.

•• RÉFÉRENCE N°75-224449 ••

CENTURY 21 GROUPE HORECA vous invite à découvrir cet hôtel de 17 chambres situé aux portes de Paris. 

Établissement avec bon taux d’occupation et potentiel de revenus complémentaires grâce à un local commercial en rez-de-chaussée non exploité.
Vente indissociable des murs et du fonds.
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Points Forts
• Emplacement : Proximité immédiate de Paris.
• Capacité : 17 chambres.
• Potentiel : Local commercial en rez-de-chaussée à valoriser.
• Conditions de vente : Murs et Fonds indissociables.

•• RÉFÉRENCE N°75-224483 ••

Affaire partiellement rénovée, offrant une capacité de 30 places en intérieur et 20 places en terrasse. Exploitation générant plus de 200.000€ de commissions, dont près de 135.000€ de commissions tabac net.
Bail récent avec un loyer annuel de 26.800€ HT HC.
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Points Forts
• Emplacement : Ville dynamique en développement.
• Performances : Plus de 200.000€ de commissions dont 135.000€ tabac net.
• Capacité : 30 places intérieur, 20 places terrasse.
• Conditions locatives : Bail récent, loyer annuel 26.800€ HT HC.
• État : Etablissement partiellement rénové.

•• RÉFÉRENCE N°75-223814 ••